Statistika kohaselt USA teadus Moody's Analytics, USA eluasemeturu mitu aastat hinnad langevad, eluaseme Afodabiriti (买 Iyasu) suurendada piirkonna viimase aasta jooksul tagasi tasemele enne kinnisvaramulli seda.

See oli see statistika rajad keskmine maja hind tulu suhe Kodumajapidamiste piirkonnas 74 aastat eluasemeturul riigis. Aruande kohaselt, lõpus eelmise aasta septembris Afodabiriti eluaseme või naasta keskmine tase 1989-2003, millest vähem kui 47 piirkonda või ronis. Majandusteadlaste vahel arvatakse, et kinnisvarabuumi algas 2003.

Ajal kinnisvarabuumi, lõõgastus laenu tingimuste ja spekulatsioone laenuintresse ja kodu hind tõuseb järsult, ületades kaugelt kasvu leibkonna sissetulek oli tagasihoidlik. Proovige üleriigiline, suhe maja hinnad aastane leibkonna sissetulek, mis on enne 2005 Afodabiriti suhe jõudis haripunkti 2,3 korda. Eelmise aasta septembris, kuid langeb 1,6 korda keskmisest ,1989-2003, on märgatavalt madalam 1,9 korda. Peaökonomist Moody's Analytics, ütles Mark Zandi "Kui hüpoteegiga võib olla tagatud, kuid hea aeg osta," ütles ta.

Puuduseks on aga Afodabiriti protsendi langus maja hinnad sel sügisel, laenuvõtjate Allvee (allveelaevad), nad väidavad, et teil on vähem väärt kui laenujääk, kes omab kodudes.

Paljud majandusteadlased ja eluruumide analüütikud, maja hinnad langesid veel 5% kuni 10% oodatakse lõpuks madalaim hilja sel aastal või järgmise aasta alguses. Eluasemenõudlus on veel nõrk, koos ebakindlustunde ja majandusliku tuleviku ostja, kuid kuna nad ka karmistanud hüpoteeklaenude standarditele.

Praegu väärtus eluasemelaenude alla "all-väärtus (alahinnata) piirkonna riike oodatakse Detroit, Las Vegas, Atlanta ja Phoenix. Isegi nendes valdkondades, sest suur osa laenuvõtjate Foreclosures ja veealuse eluaseme, kinnisvarahinnad peaksid kuuluma ikka surve all. Zandi ütles "eluase on alahinnatud, rohkem ei tohi alahinnata," ütles ta.

Ainult, et arvutada suhe maja hinnad leibkonna sissetulek ja ei ole meede Afodabiriti majandusteadlased. Uurida seost koju hinnad ja rendikulusid. Tüüpiline maja hinnad, rendihind suhe on mõistlikul tasemel aastase kulu rentida maja jagatud ala või on alahinnatud ja see on umbes 20. Määra kogu riigis lõpus viimase üheksa korda 14,85 ,1989-12-korda kõrgem kui keskmine 2003.

Püüa mõõta rentimise kulude suhe kahe-tulu suhe Kodumajapidamiste eluasemete hinnad ja eluaseme hinnad, valdkondades, mis on endiselt ülehinnatud Seattle'is, Charlotte, New York, Portland (Oregon) on teised.


[Artiklid]
Kui teil on vaja vaadata majanduse elavdamise ostetud võlakirjad Richmond Fed President ja USA
[Arvamus] Endine kaitseminister Donald Rumsfeld tunnistama, "leheküljel ajalugu"
[Blog] kasvanud kaks aastat USA tarbijakrediit täitmata
[] Aruande ütles harmi Misako NY gay diskrimineerimise Ishihara USA inimõiguste organisatsioonid, "Ei"
Keiko Tsuyama - U. S. New küsimused - Egiptuse American "vaba riik", et tunded
.